ジオターゲティング広告とは

ジオターゲティング広告とは、ユーザーの位置情報（地理情報）に基づいて、広告配信を最適化する手法です。

たとえば、「東京都内にいる人だけにクーポン広告を配信する」「実店舗周辺にいる人に来店を促す」といったことが可能です。

WEB広告の進化により、特定のエリアにいる人をピンポイントでターゲティングできるマーケティング施策として注目されています。

ジオターゲティング広告のメリット

広告の無駄打ちを防止

 

精密なターゲティングが可能なため、全国配信による“広く浅い”マーケティングではなく、特定地域に限定した深いアプローチが可能です！

たとえば、都心に出店した新店舗のオープン告知を、周辺3km以内のスマホユーザーにだけ表示することで、無関係な地域に住むユーザーへの広告配信コストを削減。

配信エリアを限定することで、広告予算の最適化が実現し、CPC（クリック単価）やCPA（獲得単価）の改善にもつながります。

即効性がある

 

ジオターゲティングはリアルタイム性が高く、「今そこにいる人」に即時訴求ができるため、

緊急性のあるキャンペーンやイベントに効果的です！

たとえば、夕方の駅前で「帰り道に立ち寄れる居酒屋クーポン」など、状況とタイミングに合ったメッセージで行動喚起。

特にスマートフォン向け広告と連携すると、ユーザーが実店舗に足を運ぶ「オンライン→オフライン誘導（O2O）」に高い効果を発揮。

地元密着の訴求ができる

地域の文化、気候、生活習慣に応じた訴求が効果的に配信出来ます。

地域イベント・観光施設など、地域に根ざした情報を求めているユーザーとの親和性が高く、

CVR（獲得率）の向上が期待できます。

活用に向いている業界

小売業（実店舗）・飲食業

 

小売業（実店舗）・飲食業は「今すぐ利用したい」ニーズに応えるタイムリーな訴求が重要です。

ジオターゲティング広告は、ユーザーの現在地と時間帯をもとに、即時の来店行動を喚起できます。

たとえば、半径1km圏内にいるスマホユーザーに、クーポン情報を配信して来店を促すなどが効果的です。

 

観光業・ホテル・宿泊施設

旅行者は目的地に到着してから、

「どこに泊まろう」「どこでご飯を食べよう」「何を見よう」といった行動を決めるケースが多くあります。

ジオターゲティング広告は、そうしたユーザーに対して

今いる場所の周辺情報をリアルタイムで提供できるため、意思決定に大きく影響を与えることができます。

不動産業

不動産業は、他業種以上に「立地」と「現場」が重要です。

だからこそ、ジオターゲティング広告の持つ“場所起点の訴求力”は極めて親和性が高く、

物件の魅力を最大限に引き出す手段となります。

問い合わせの質を上げたい、モデルルーム来場を増やしたい、地域ごとに異なる訴求を最適化したい、

そんな課題に対して、ジオターゲティング広告は実用的かつ即効性のある答えを提示できる広告手法です。

セグメント例

店舗周辺者

該当店舗を基点に、半径数百メートル〜数キロメートルの範囲に広告を配信するセグメント手法です。

主な設定範囲例が以下になります。

• 半径300m：飲食店、小売店、クリニックなど短距離集客型店舗

• 半径1km：駅周辺ビジネス、都市型商業施設

• 半径3〜5km：郊外型店舗、住宅展示場、ショッピングモール

このように、業態や目的に応じて適切な半径を選ぶことがポイントとなります。

競合店舗来訪者

自社ではなく“競合の店舗・施設”を訪れたことがあるユーザーに対して広告を配信するセグメント手法です。

競合店舗を訪れているということは、その業種・商品カテゴリに対して一定の関心やニーズがあるユーザーになります。

そのため、「全体ターゲット」に比べて購買意欲の高いホットリードである可能性が高いです。

競合店舗の来訪者をどこまでセグメント出来るかは媒体によって異なりますので、確認が必要です。

来店計測について

どれほど精度の高いターゲティングを行っても、

最終的に“店舗に来たのかどうか”が分からなければ、広告の本当の成果は測れません。

そこで注目されているのが来店計測です。

これは、広告を見たユーザーが実際にリアル店舗を訪れたかどうかを可視化する仕組みであり、

特に小売・飲食・不動産・サービス業など実店舗ビジネスにおいて、

広告効果の測定と改善に革命をもたらしています。

来店計測の仕組み

広告配信プラットフォームが持つ位置情報データと広告閲覧ログを連携し、

「広告を見たユーザーがその後、実際に対象店舗に訪れたかどうか」を判定する仕組みです。

主な判定ロジックは以下となります。

• スマートフォンのGPS情報

• Wi-Fi接続記録

• モバイルアプリの位置情報履歴など

※個人が特定されることはなく、匿名データとして処理されます。

注意点

プライバシーの懸念

ユーザーの位置情報は個人情報に該当する可能性が高く、扱いには厳重な配慮が必要です。

個人情報保護法での法令遵守が求められ、ユーザーからの「位置情報利用の許可」が明示的に必要になります。

天候や交通など外部要因の影響

 

地域に密着しているぶん、その地域特有の事情（雨、渋滞、災害など）に左右されやすいです。

たとえば、屋外イベントへの誘導広告が、突然の大雨でまったく効果を発揮しない。。。など、

そういった状況変化にリアルタイムで対応できる体制がないと、広告の無駄打ちに逆戻りするリスクもあります。

 

一時的な位置に依存してしまう

旅行者、出張者、通勤中の人など「一時的にそのエリアにいるだけの人」にも広告が配信される可能性があります。

地域と関係がない人に広告を出しても、

その場では反応があっても長期的な顧客獲得やLTV向上にはつながりにくい傾向にあります。

位置情報の裏側にある“行動意図”を読み取らないと、ターゲティングの精度が不十分になる恐れがあります。

まとめ

ジオターゲティング広告は、単なる広告配信手法の一つではなく、

ユーザーの“今この瞬間”と“今いる場所”を捉え、リアルな行動に直結させることができる革新的なマーケティング施策です。

オフライン施策がメインとなっているマーケティングご担当者の方もこの機会に活用してみてはいかがでしょうか。

ジオターゲティング広告について気になることがあれば、お気軽にご相談ください！